Edifício exemplo · Lisboa
12 frações · Avaliação ilustrativa · 6 setembro 2026
O que queremos melhorar
Neste exemplo, os condóminos procuram contas mensais compreensíveis, acompanhamento das avarias e uma transição organizada dos documentos.
| 12 frações × €15 / mês | €180 / mês |
|---|---|
| Avença anual, sem IVA | €2160 |
| IVA / VAT | Acresce à taxa aplicável |
A proposta final deve discriminar a taxa e o valor do IVA e o total a pagar. Despesas do condomínio, seguros e fornecedores não estão incluídos nesta avença.
Âmbito proposto
- Gestor responsável e comunicação em português e inglês
- Orçamento, quotas, contas mensais revistas e documentos
- Assembleia ordinária e visita mensal no âmbito a confirmar
- Registo e acompanhamento de ocorrências e fornecedores
- Acesso dos condóminos à informação aprovada
Extras sujeitos a orçamento e aprovação
Obras de grande dimensão, apoio jurídico, reconstrução de contas históricas e assembleias extraordinárias além do âmbito contratado. Nada é autorizado por este exemplo.
Responsável, padrões e início
Gestor: a identificar na proposta final. Primeira resposta útil: objetivo de dois dias úteis. Publicação mensal: calendário a acordar. Horários, contactos de serviço, entidade contratante e início: a confirmar antes de contratar.
Passagem e próxima decisão
Reunir atas, contratos, saldos, documentos financeiros, acessos e assuntos em aberto. Registar o recebido e o que falta. Os condóminos apreciam a proposta e decidem a nomeação pelos meios aplicáveis; o serviço só começa após confirmação escrita das condições e prontidão da transição.
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